Immobilier | Tags | Carnets de l'Economie

Immobilier : entre stabilisation des prix et regain d’activité en 2025

Aurélien Lacroix | 07/01/2025 | Economie & Politique

Le marché immobilier français semble reprendre des couleurs après plusieurs années marquées par des turbulences. Entre baisse des prix, fluctuations des taux d'intérêt et changement des comportements des acquéreurs, les acteurs du secteur entrevoient une stabilisation pour 2025. Que faut-il attendre de cette nouvelle dynamique ?

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Taxe foncière : les locataires bientôt mis à contribution ?

Anton Kunin | 24/04/2024 | Economie & Politique

Sylvain Grataloup, le président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), propose d'inclure les locataires dans le paiement de la taxe foncière. Cette réforme viserait à équilibrer les contributions financières face à une hausses moyenne de 3,9% prévue en 2024.

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Révision du DPE pour les petits logements : le décret est enfin publié

Anton Kunin | 23/04/2024 | Economie & Politique

Dès le 1er juillet 2024, une nouvelle réglementation va permettre à de nombreux petits logements de ne plus être classées comme « passoires énergétiques ». Ce changement, porté par une modification de la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), impactera directement environ 15% des logements de moins de 40 mètres carrés.

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Logement social : le gouvernement lance la chasse aux riches

Paolo Garoscio | 12/04/2024 | Economie & Politique

Le gouvernement français a lancé une réforme majeure du système de logement social, visant à en optimiser l'allocation. Cette réforme, qui propose d'expulser les locataires dont les revenus excèdent un certain seuil du parc HLM, est censée permettre à de nouveaux ménages d’accéder aux logements avec un loyer bas.

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Immobilier : un marché en pleine phase de transition

Aurélien Delacroix | 10/04/2024 | Economie & Politique

Malgré une légère décrue des prix dans l'immobilier ancien au premier trimestre 2024, le marché ne montre pas encore de signes clairs de reprise. Les professionnels du secteur notent toutefois un regain d'intérêt de la part des acheteurs, soutenu par une baisse notable des taux d’emprunt.

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Le « pouvoir d’achat immobilier » a encore baissé en 2023

Anton Kunin | 03/01/2024 | Economie & Politique

En 2023, les Français qui songeaient à acquérir un bien immobilier ont connu une baisse significative de leur pouvoir d'achat. Cette situation, qui résulte de la hausse des taux d'emprunt et des prix au mètre carré, varie considérablement d'une ville à l'autre.

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Taux d'usure 2024 : la fin de la mensualisation ?

Paolo Garoscio | 29/12/2023 | Décideurs

La taux d’usure a été au centre de la stratégie d’augmentation des taux bancaires en France en 2023. Afin d’éviter des blocages de dossiers de crédit immobilier, de plus en plus fréquents, son actualisation avait été mensualisée. Mais désormais tout semble rentré dans l’ordre.

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Refonte du PTZ : voici ce qui attend les futurs propriétaires

Anton Kunin | 18/10/2023 | Economie & Politique

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), conçu pour aider les primo-accédants à acheter leur résidence principale, s'apprête à subir une série de modifications. Voici en quoi consisteront ces changements dévoilés par le ministre de l'Économie.

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Immobilier : les taux d'usure s'approche des 6%

Aurélien Delacroix | 30/08/2023 | Economie & Politique

Depuis le début de l'année, les taux d'intérêt des crédits immobiliers en France ont connu une augmentation sans précédent. Selon les nouvelles données publiées au Journal officiel, les taux d'usure pour les prêts longue durée dépassent largement les 5%.

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L'IFI en 2022 : Une hausse significative

Paolo Garoscio | 23/06/2023 | Economie & Politique

En 2022, l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) a connu une augmentation notable, tant en termes de nombre de contribuables que de recettes. Cependant, il reste loin des montants collectés par l'Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) avant sa suppression.

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Taux d’usure : la mensualisation restera en vigueur en 2023

Paolo Garoscio | 07/06/2023 | Stratégies

La mensualisation du taux d'usure, initialement prévue pour se terminer en juillet 2023, a été prolongée jusqu'à la fin de l'année, voire jusqu'au début de 2024. Cette décision, bien que bénéfique pour certains, pourrait avoir des conséquences négatives pour d'autres.

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Faillites à répétition dans le secteur immobilier français

Paolo Garoscio | 30/05/2023 | Economie & Politique

Une vague de faillites déferle sur l'industrie immobilière française, secouée par la hausse des taux d'intérêt et l'impact de la crise du Covid-19. Courtiers, agences et promoteurs sont tous touchés par ce phénomène inquiétant.

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Immobilier neuf : les promoteurs appellent à l’aide

Benoit Vrignaud | 26/05/2023 | Economie & Politique

Les promoteurs immobiliers traversent une crise majeure. Le secteur du logement neuf, confronté à une baisse dramatique de l'offre et de la demande, réclamme des mesures d'urgence pour relancer l'activité. Les chiffres du début de l'année 2023 ne sont pas encourageants pour le secteur immobilier et...

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Immobilier neuf : l’année 2022 aura été catastrophique

Anton Kunin | 14/03/2023 | Economie & Politique

Les ventes ont chuté de 24,6% sur le marché de l'immobilier neuf en 2022, ce qui en fait une année encore plus catastrophique que 2020, qui avait connu un fort ralentissement dû à l’épidémie de Covid-19, révèle la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

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Immobilier : le pouvoir d’achat baisse avec la hausse des taux

Paolo Garoscio | 07/03/2023 | Economie & Politique

Les taux des crédits immobiliers sont en forte hausse depuis le début du changement de politique monétaire de la BCE. La Banque Centrale Européenne a en effet lancé un long processus d’augmentation de ses taux directeurs, qui ont conduit les banques à faire de même pour leurs crédits. Et les emprunteurs, de leur côté, ont vu leur pouvoir d’achat immobilier chuter.

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« Passoires thermiques » : au lieu de rénover, les propriétaires essaient de les vendre

Anton Kunin | 01/02/2023 | Economie & Politique

De nombreux propriétaires de « passoires thermiques » avaient anticipé l’entrée en vigueur au 1er janvier 2023 de l’interdiction de leur mise en location et ont cherché massivement à s’en séparer, révèle le groupe SeLoger.

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Patrimoine : l’écart entre les plus pauvres et les plus riches se creuse en France

Paolo Garoscio | 27/01/2023 | Economie & Politique

Le patrimoine des Français, selon l’Insee, est « très inégalement réparti ». C’est ce qui ressort de la dernière enquête de l’Institut de Statistiques qui la réalise tous les trois ans et qui a été dévoilée le 25 janvier 2023. Portant sur le patrimoine des ménages en 2021, elle dévoile que l’écart entre les 10% des ménages les plus pauvres et les 10% les plus riches est plus élevé qu’en 2018.

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Taxe foncière 2023 : une augmentation record ?

Paolo Garoscio | 20/12/2022 | Economie & Politique

Comme chaque année, la taxe foncière sera revalorisée en 2023. Une mauvaise nouvelle pour les propriétaires immobiliers. Mais la hausse pourrait atteindre des records à cause de l’inflation qui frappe la France et la suppression définitive de la taxe d’habitation. Faudra-t-il s’attendre à une hausse de plus de 10%?

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Refus de prêt : 1 candidat à l’acquisition sur 10 serait concerné

Anton Kunin | 30/11/2022 | Economie & Politique

Un taux d’usure restrictif, un dossier plutôt faible, un endettement existant trop important… : les candidats à l’accession à la propriété sont nombreux à se voir refuser un prêt. Selon PAP.fr, 1 sur 10 se retrouverait dans cette situation.

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Pouvoir d'achat : Airbnb devient une solution anti-inflation

Benoit Vrignaud | 17/11/2022 | Economie & Politique

Face à la crise économique, louer son appartement sur des services entre particuliers tel que Airbnb s’avère être une solution pratiquée par de nombreux Français. La crise du coût de la vie participe à l’importante augmentation de l’offre de chambres individuelles. Dans un communiqué paru mercredi...

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