Immobilier | Tags | Carnets de l'Economie

Immobilier neuf : les promoteurs appellent à l’aide

Benoit Vrignaud | 26/05/2023 | Economie & Politique

Les promoteurs immobiliers traversent une crise majeure. Le secteur du logement neuf, confronté à une baisse dramatique de l'offre et de la demande, réclamme des mesures d'urgence pour relancer l'activité. Les chiffres du début de l'année 2023 ne sont pas encourageants pour le secteur immobilier et...

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Immobilier neuf : l’année 2022 aura été catastrophique

Anton Kunin | 14/03/2023 | Economie & Politique

Les ventes ont chuté de 24,6% sur le marché de l'immobilier neuf en 2022, ce qui en fait une année encore plus catastrophique que 2020, qui avait connu un fort ralentissement dû à l’épidémie de Covid-19, révèle la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

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Immobilier : le pouvoir d’achat baisse avec la hausse des taux

Paolo Garoscio | 07/03/2023 | Economie & Politique

Les taux des crédits immobiliers sont en forte hausse depuis le début du changement de politique monétaire de la BCE. La Banque Centrale Européenne a en effet lancé un long processus d’augmentation de ses taux directeurs, qui ont conduit les banques à faire de même pour leurs crédits. Et les emprunteurs, de leur côté, ont vu leur pouvoir d’achat immobilier chuter.

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« Passoires thermiques » : au lieu de rénover, les propriétaires essaient de les vendre

Anton Kunin | 01/02/2023 | Economie & Politique

De nombreux propriétaires de « passoires thermiques » avaient anticipé l’entrée en vigueur au 1er janvier 2023 de l’interdiction de leur mise en location et ont cherché massivement à s’en séparer, révèle le groupe SeLoger.

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Patrimoine : l’écart entre les plus pauvres et les plus riches se creuse en France

Paolo Garoscio | 27/01/2023 | Economie & Politique

Le patrimoine des Français, selon l’Insee, est « très inégalement réparti ». C’est ce qui ressort de la dernière enquête de l’Institut de Statistiques qui la réalise tous les trois ans et qui a été dévoilée le 25 janvier 2023. Portant sur le patrimoine des ménages en 2021, elle dévoile que l’écart entre les 10% des ménages les plus pauvres et les 10% les plus riches est plus élevé qu’en 2018.

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Taxe foncière 2023 : une augmentation record ?

Paolo Garoscio | 20/12/2022 | Economie & Politique

Comme chaque année, la taxe foncière sera revalorisée en 2023. Une mauvaise nouvelle pour les propriétaires immobiliers. Mais la hausse pourrait atteindre des records à cause de l’inflation qui frappe la France et la suppression définitive de la taxe d’habitation. Faudra-t-il s’attendre à une hausse de plus de 10%?

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Refus de prêt : 1 candidat à l’acquisition sur 10 serait concerné

Anton Kunin | 30/11/2022 | Economie & Politique

Un taux d’usure restrictif, un dossier plutôt faible, un endettement existant trop important… : les candidats à l’accession à la propriété sont nombreux à se voir refuser un prêt. Selon PAP.fr, 1 sur 10 se retrouverait dans cette situation.

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Pouvoir d'achat : Airbnb devient une solution anti-inflation

Benoit Vrignaud | 17/11/2022 | Economie & Politique

Face à la crise économique, louer son appartement sur des services entre particuliers tel que Airbnb s’avère être une solution pratiquée par de nombreux Français. La crise du coût de la vie participe à l’importante augmentation de l’offre de chambres individuelles. Dans un communiqué paru mercredi...

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Immobilier : un taux de crédit moyen au-dessus des 2%

Paolo Garoscio | 04/11/2022 | Economie & Politique

La BCE a remonté ses taux directeurs pour tenter d’endiguer l’inflation en zone euro, qui a atteint des records historiques et dépassé les 10% en octobre 2022. Résultat : les banques ont elle-mêmes remonté les taux des crédits immobiliers… qui ont atteint un niveau inédit depuis 2016 dans l’Hexagone. Ils ont dépassé les 2% en moyenne.

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La BCE augmente de nouveau ses taux directeurs

Paolo Garoscio | 09/09/2022 | Décideurs

Les taux directeurs négatifs de la Banque Centrale Européenne, c’est officiellement de l’histoire ancienne. Pour la deuxième fois en quelques mois, Christine Lagarde, présidente de la BCE, a annoncé un relèvement des taux directeurs de l’institution. Depuis le 8 septembre 2022, le taux de dépôt est retombé dans le positif… et d’autres augmentations sont attendues.

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Immobilier : près de la moitié des demandes de crédits refusées

Olivier Sancerre | 17/08/2022 | Economie & Politique

La hausse des taux bancaires rend plus difficile l'obtention d'un prêt immobilier. C'est en fait quasiment la moitié des dossiers qui sont désormais refusés, et le pourcentage est encore plus élevé dans la catégorie d'âge des 30-55 ans.

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Les OAT augmentent, les taux des crédits immobiliers aussi

Paolo Garoscio | 06/05/2022 | Economie & Politique

Si la BCE semble vouloir retarder l’inéluctable, la tendance des banques centrales est à la hausse de leurs taux directeurs. La FED américaine mercredi 4 mai 2022, et la Bank of England le lendemain, ont relevé leurs taux pour les porter à 1%, soit un niveau jamais vu depuis plus de dix ans. Résultat, les Obligations Assimilables au Trésor augmentent également, et avec elles les taux des crédits immobiliers.

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Immobilier : l’apport moyen pour obtenir un crédit dépasse les 50.000 euros

Paolo Garoscio | 08/04/2022 | Economie & Politique

Le marché immobilier en France risque de subir un nouveau ralentissement lié à la réticence des banques à octroyer des crédits immobiliers. Selon BFM Business, qui relaye le 7 avril 2022 les chiffres du réseau Finance Conseil spécialisé dans le courtage de crédits, l’apport demandé aux ménages a atteint un niveau record. Un niveau que nombreux ménages ne pourront pas atteindre…

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Résiliation de l’assurance emprunteur : la réforme adoptée

Paolo Garoscio | 18/02/2022 | Economie & Politique

L’issue du vote concernant la réforme de l’Assurance emprunteur au Sénat, qui a eu lieu jeudi 17 février 2022, était attendue : la réforme a été adoptée. Une véritable révolution qui fait suite aux décisions de la Commission mixte paritaire sur le sujet et qui ouvre la voie à un big bang dans un marché estimé à 10 milliards d’euros.

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Assurance emprunteur : résiliation simplifiée et fin du questionnaire santé

Paolo Garoscio | 04/02/2022 | Economie & Politique

C’est une réforme qui va créer un « big bang » dans le secteur de l’assurance : la Commission Mixte Paritaire qui s’est réunie le 3 février 2022 a validé deux mesures majeures en faveur des ménages qui veulent accéder à la propriété. La résiliation va être simplifiée tandis que le questionnaire de santé sera supprimé pour certains dossiers.

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Immobilier : les prix baissent pour la première fois à Paris

Anton Kunin | 02/02/2022 | Economie & Politique

Au quatrième trimestre 2021, le prix moyen au mètre carré a baissé à Paris. Même si sur l’ensemble de l’année il s’inscrit en hausse (+8,7%), sur le dernier trimestre de l’année les prix des appartements affichent une baisse spectaculaire de 1,1%, nous apprend le dernier Baromètre LPI-SeLoger.

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La durée des crédits immobiliers atteint de nouveaux records en France

Paolo Garoscio | 07/12/2021 | Economie & Politique

Dans le cadre d’un projet immobilier, la très grande majorité des achats se fait en contractant un crédit dont la durée peut varier du simple au double. Il revient à l’acheteur de choisir l’option qui lui convient le mieux et, selon l’Observatoire Crédit Logement CSA de décembre 2021, cette durée est de plus en plus longue. Elle atteint même de nouveaux records… et pourrait encore augmenter.

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La possible faillite d’Evergrande n’inquiète pas la BCE

Paolo Garoscio | 24/09/2021 | Economie & Politique

C’est l’affaire qui tient les Bourses en haleine, et l’ensemble de la Chine : le géant Evergrande serait en grandes difficultés et sur le bord de la faillites. Pour certains experts, ce pourrait être une sorte de mini-Lehmann Borthers au niveau chinois, en référence à la faillite de la banque américaine qui a donné lieu à la crise des subprimes de 2008. Mais la BCE et la FED ne s’inquiètent pas plus que nécessaire.

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Le crowdfunding immobilier attire toujours plus d’investisseurs et de promoteurs

Anton Kunin | 27/07/2021 | Economie & Politique

Le crowdfunding immobilier est en plein essor en France. Tant les sommes collectées que le nombre de projets financés que les valeurs moyennes des projets s’inscrivent en hausse au premier semestre 2021, apprend-on de la dernière édition du baromètre du crowdfunding immobilier réalisé par Fundimmo auprès de 40 plateformes.

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IFI : montant total et nombre de ménages assujettis en hausse en 2020

Paolo Garoscio | 13/07/2021 | Economie & Politique

Bercy a publié, le 12 juillet 2021, une note concernant l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour l’année 2020. On y apprend que le montant total payé par les ménages assujettis à cet impôt est en hausse par rapport à 2019… et que le nombre de ménages qui le payent sont également plus nombreux.

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