Carnets de l'Economie
Tags (44) : immobilier

La BCE augmente de nouveau ses taux directeurs

La BCE augmente de nouveau ses taux directeurs
Paolo Garoscio | 09/09/2022 | Décideurs
Les taux directeurs négatifs de la Banque Centrale Européenne, c’est officiellement de l’histoire ancienne. Pour la deuxième fois en quelques mois, Christine Lagarde, présidente de la BCE, a annoncé un relèvement des taux directeurs de l’institution. Depuis le 8 septembre 2022, le taux de dépôt est retombé dans le positif… et d’autres augmentations sont attendues.
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Immobilier : près de la moitié des demandes de crédits refusées

Immobilier : près de la moitié des demandes de crédits refusées
Olivier Sancerre | 17/08/2022 | Economie & Politique
La hausse des taux bancaires rend plus difficile l'obtention d'un prêt immobilier. C'est en fait quasiment la moitié des dossiers qui sont désormais refusés, et le pourcentage est encore plus élevé dans la catégorie d'âge des 30-55 ans.
immobilier

Les OAT augmentent, les taux des crédits immobiliers aussi

Les OAT augmentent, les taux des crédits immobiliers aussi
Paolo Garoscio | 06/05/2022 | Economie & Politique
Si la BCE semble vouloir retarder l’inéluctable, la tendance des banques centrales est à la hausse de leurs taux directeurs. La FED américaine mercredi 4 mai 2022, et la Bank of England le lendemain, ont relevé leurs taux pour les porter à 1%, soit un niveau jamais vu depuis plus de dix ans. Résultat, les Obligations Assimilables au Trésor augmentent également, et avec elles les taux des crédits immobiliers.
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Immobilier : l’apport moyen pour obtenir un crédit dépasse les 50.000 euros

Immobilier : l’apport moyen pour obtenir un crédit dépasse les 50.000 euros
Paolo Garoscio | 08/04/2022 | Economie & Politique
Le marché immobilier en France risque de subir un nouveau ralentissement lié à la réticence des banques à octroyer des crédits immobiliers. Selon BFM Business, qui relaye le 7 avril 2022 les chiffres du réseau Finance Conseil spécialisé dans le courtage de crédits, l’apport demandé aux ménages a atteint un niveau record. Un niveau que nombreux ménages ne pourront pas atteindre…
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Résiliation de l’assurance emprunteur : la réforme adoptée

Résiliation de l’assurance emprunteur : la réforme adoptée
Paolo Garoscio | 18/02/2022 | Economie & Politique
L’issue du vote concernant la réforme de l’Assurance emprunteur au Sénat, qui a eu lieu jeudi 17 février 2022, était attendue : la réforme a été adoptée. Une véritable révolution qui fait suite aux décisions de la Commission mixte paritaire sur le sujet et qui ouvre la voie à un big bang dans un marché estimé à 10 milliards d’euros.
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Assurance emprunteur : résiliation simplifiée et fin du questionnaire santé

Assurance emprunteur : résiliation simplifiée et fin du questionnaire santé
Paolo Garoscio | 04/02/2022 | Economie & Politique
C’est une réforme qui va créer un « big bang » dans le secteur de l’assurance : la Commission Mixte Paritaire qui s’est réunie le 3 février 2022 a validé deux mesures majeures en faveur des ménages qui veulent accéder à la propriété. La résiliation va être simplifiée tandis que le questionnaire de santé sera supprimé pour certains dossiers.
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Immobilier : les prix baissent pour la première fois à Paris

Immobilier : les prix baissent pour la première fois à Paris
Anton Kunin | 02/02/2022 | Economie & Politique
Au quatrième trimestre 2021, le prix moyen au mètre carré a baissé à Paris. Même si sur l’ensemble de l’année il s’inscrit en hausse (+8,7%), sur le dernier trimestre de l’année les prix des appartements affichent une baisse spectaculaire de 1,1%, nous apprend le dernier Baromètre LPI-SeLoger.
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La durée des crédits immobiliers atteint de nouveaux records en France

La durée des crédits immobiliers atteint de nouveaux records en France
Paolo Garoscio | 07/12/2021 | Economie & Politique
Dans le cadre d’un projet immobilier, la très grande majorité des achats se fait en contractant un crédit dont la durée peut varier du simple au double. Il revient à l’acheteur de choisir l’option qui lui convient le mieux et, selon l’Observatoire Crédit Logement CSA de décembre 2021, cette durée est de plus en plus longue. Elle atteint même de nouveaux records… et pourrait encore augmenter.
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La possible faillite d’Evergrande n’inquiète pas la BCE

La possible faillite d’Evergrande n’inquiète pas la BCE
Paolo Garoscio | 24/09/2021 | Economie & Politique
C’est l’affaire qui tient les Bourses en haleine, et l’ensemble de la Chine : le géant Evergrande serait en grandes difficultés et sur le bord de la faillites. Pour certains experts, ce pourrait être une sorte de mini-Lehmann Borthers au niveau chinois, en référence à la faillite de la banque américaine qui a donné lieu à la crise des subprimes de 2008. Mais la BCE et la FED ne s’inquiètent pas plus que nécessaire.
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Le crowdfunding immobilier attire toujours plus d’investisseurs et de promoteurs

Le crowdfunding immobilier attire toujours plus d’investisseurs et de promoteurs
Anton Kunin | 27/07/2021 | Economie & Politique
Le crowdfunding immobilier est en plein essor en France. Tant les sommes collectées que le nombre de projets financés que les valeurs moyennes des projets s’inscrivent en hausse au premier semestre 2021, apprend-on de la dernière édition du baromètre du crowdfunding immobilier réalisé par Fundimmo auprès de 40 plateformes.
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IFI : montant total et nombre de ménages assujettis en hausse en 2020

IFI : montant total et nombre de ménages assujettis en hausse en 2020
Paolo Garoscio | 13/07/2021 | Economie & Politique
Bercy a publié, le 12 juillet 2021, une note concernant l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour l’année 2020. On y apprend que le montant total payé par les ménages assujettis à cet impôt est en hausse par rapport à 2019… et que le nombre de ménages qui le payent sont également plus nombreux.
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Immobilier : le marché est en ébullition, les prix atteignent de nouveaux sommets

Immobilier : le marché est en ébullition, les prix atteignent de nouveaux sommets
Anton Kunin | 30/06/2021 | Economie & Politique
Preuve qu’il ne s’agit pas d’un effet de rattrapage et que nous sommes face à un véritable boom sur le marché immobilier, au premier semestre 2021 le nombre de transactions a dépassé celui du premier semestre 2019, révèle le réseau immobilier Century 21.
immobilier

Les Français adeptes des appartements avec balcon ou terrasse

Les Français adeptes des appartements avec balcon ou terrasse
Olivier Sancerre | 16/06/2021 | Economie & Politique
Les propriétaires qui veulent vendre un bien à bon prix attireront les meilleures offres si le bien en question possède une terrasse ou un balcon. Une nouvelle étude confirme l'appétit des Français pour les espaces extérieurs.
immobilier

Immobilier de bureaux : en Ile-de-France, la demande a chuté de 45% en 2020

Immobilier de bureaux : en Ile-de-France, la demande a chuté de 45% en 2020
Anton Kunin | 31/03/2021 | Economie & Politique
Télétravail, baisse de l’activité économique en général… : le marché de l’immobilier commercial ne pouvait clairement pas échapper à une baisse brutale en 2020. En Ile-de-France, la demande placée a chuté de 45%, nous apprend le spécialiste des investissements immobiliers Catella.
immobilier

Baisse attendue des prix de l'immobilier en 2021

Baisse attendue des prix de l'immobilier en 2021
Olivier Sancerre | 06/01/2021 | Economie & Politique
Comme bon nombre d'autres secteurs de l'économie, celui de l'immobilier ne devrait pas sortir indemne des conséquences de la crise sanitaire. Le prix des biens immobiliers devrait baisser en 2021 sur l'ensemble de la France.
immobilier

Immobilier : les Français achètent plus grand, les prix progressent

Immobilier : les Français achètent plus grand, les prix progressent
Anton Kunin | 05/01/2021 | Economie & Politique
Jamais les Français n’ont acheté de logements aussi spacieux. Et ce, malgré la hausse continue des prix immobiliers, nous apprend le réseau Century 21 dans son bilan de l’année 2020.
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Immobilier : la hausse des prix reste contenue, la demande suit

Immobilier : la hausse des prix reste contenue, la demande suit
Anton Kunin | 08/07/2020 | Economie & Politique
Les réseaux immobiliers Capifrance et Century 21 font tous les deux état d’une demande dynamique dès la levée du confinement. Manifestement, cette période a permis de faire murir des projets et a incité les candidats à l’acquisition à sauter le pas sans plus attendre.
immobilier

Immobilier ancien : les prix en hausse de 3,7% en 2019

Immobilier ancien : les prix en hausse de 3,7% en 2019
Anton Kunin | 07/04/2020 | Economie & Politique
Les prix des logements anciens ont augmenté de 3,7% en 2019. L’accélération est notable, après +3,2% en 2018 et +3,1% en 2017, annonce l’INSEE.
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Coronavirus : quid des crédits immobiliers ?

Coronavirus : quid des crédits immobiliers ?
Anton Kunin | 18/03/2020 | Economie & Politique
L'octroi de nouveaux crédits immobiliers est actuellement à l’arrêt. Les personnes ayant déjà un prêt en cours peuvent quant à elles prétendre à un report des échéances.
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Quelles prévisions pour le marché de l'immobilier en 2020 ?

Quelles prévisions pour le marché de l'immobilier en 2020 ?
Paolo Garoscio | 14/02/2020 | Stratégies
Après avoir connu une nouvelle année record, la plupart des professionnels de l’immobilier se montrent optimistes concernant l’avenir du secteur en France dont les évolutions à long terme devraient commencer à émerger.
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